Ο λόγος για τον οποίο απαιτείται ο έλεγχος αεροστεγανότητας από διεθνής φορείς πιστοποίησης σε μεγάλες υποδομές και κτήρια μεγάλης κλίμακας είναι απλός:
Όσο πιο μεγάλη είναι η οικονομική επένδυση, όσο πιο ανώτερο είναι το ποιοτικό αποτέλεσμα, τόσο καλύτερη οφείλει να είναι η μετρήσιμη αεροστεγανότητα του κτιρίου.
Τα περισσότερα έργα (αν όχι όλα) στην ιστορική επένδυση που υλοποιείται αυτή τη στιγμή στο Ελληνικό, πιστοποιούνται κατά LEED και απαιτείται ο έλεγχος αεροστεγανότητας (Blower Door Test) τόσο στις οικιστικές κατασκευές όσο και στα κτίρια δημόσιας χρήσης.
Πλέον η έννοια της ποιοτικής κατασκευής έχει έναν μετρήσιμο και συγκρίσιμο αριθμό, τον n50, μια τιμή που επιβεβαιώνει την ενεργειακή συμπεριφορά του του κτιρίου και αναδεικνύει την πραγματικά ποιοτική κατασκευή!
Οι μεγάλοι οργανισμοί και οι Developers που αναγνωρίζουν την αξία των ενεργειακών πρωτοκόλλων LEED, Passive house, Breeam και επιδιώκουν την απόκτησή τους, καταλαβαίνουν το λόγο που ο έλεγχος αεροστεγανότητας είναι απαιτητός. Έχουμε πλέον το ποιοτικόμετρο, δηλαδή τον βαθμό αεροστεγανότητας ενός κτηρίου που θα εξασφαλίσει ιδανικές συνθήκες εσωτερικής άνεσης, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές συνθήκες (υψηλές ή χαμηλές θερμοκρασίες, ανεμοπιέσεις ή άλλο).
Με λίγα λόγια, εάν δεν πετύχει το Blower Door Test – ο έλεγχος αεροστεγανότητας, ο επενδυτής ΔΕΝ πληρώνει καθώς ο κατασκευαστής θα έχει αποτύχει να παραδώσει το έργο σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
Η μέτρηση αεροστεγανότητας σε μεγάλα κτίρια παρουσιάζει μοναδικές προκλήσεις, όπως η ανάγκη για την χρήση πολλαπλών τουρμπινών που λειτουργούν ταυτόχρονα, η δυσκολία στην εντοπισμό των σημείων διαρροής σε περίπλοκες και εκτεταμένες δομές καθώς απαιτείται μεγάλος αριθμός έμπειρων ελεγκτών.
Οι ερευνητές στον τομέα της αεροστεγανότητας, έχουν αναπτύξει προηγμένες τεχνολογίες και μεθόδους όπως τα μοντέλα προσομοίωσης που μέσω ειδικού λογισμικού διαχειρίζονται, για να ενισχύσουν την ακρίβεια και την αποτελεσματικότητα των ελέγχων, βελτιστοποιώντας την ενεργειακή απόδοση και προάγοντας τη βιωσιμότητα των μεγάλων κτιριακών συνόλων.
Μέχρι σήμερα, για την ποιοτική αξία μιας κατασκευής, στηριζόμασταν στα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν αλλά δυστυχώς η εμπειρία έχει αποδείξει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό της ποιοτικής κατασκευής είναι ο τρόπος που αυτά θα εφαρμοστούν.
Για αυτό τον λόγο, κατά τον έλεγχο αεροστεγανότητας μεγάλης κλίμακας, εκτός από τον ανάλογο αριθμό τουρμπινών και εξοπλισμού, απαιτείται ο συντονισμός και η συμμετοχή μεγαλύτερου αριθμού ελεγκτών αεροστεγανότητας, τεχνικών και βοηθών για την υλοποίησή του.